建筑工程具有哪些屬性?
建筑工程具有綜合性、社會性、實踐性等。建設工程合同糾紛的解決辦法有當事人自行協(xié)商；第三人居中調(diào)解；向仲裁委員會申請仲裁等。當事人在平等互利、協(xié)商一致的基礎上訂立的合同一旦發(fā)生糾紛，應本著“互諒、互讓”的精神，自愿協(xié)商解決。
一、建筑工程具有哪些屬性?
1、綜合性
建造一項工程設施一般要經(jīng)過勘察、設計和施工三個階段，需要運用工程地質(zhì)勘察、水文地質(zhì)勘察、工程測量、土力學、工程力學、工程設計、建筑材料、建筑設備、工程機械、建筑經(jīng)濟等學科和施工技術、施工組織等領域的知識以及電子計算機和力學測試等技術。因此，建筑工程是一門范圍廣闊的綜合性學科。
2、社會性
建筑工程是伴隨著人類社會的發(fā)展而發(fā)展起來的。所建造的工程設施反映出各個歷史時期社會經(jīng)濟、文化、科學、技術發(fā)展的面貌，因而建筑工程也就成為社會歷史發(fā)展的見證之一。
3、實踐性
建筑工程涉及的領域非常廣泛，因此影響建筑工程的因素必然眾多且復雜，使得建筑工程對實踐的依賴性很強。
4、技術上、經(jīng)濟上和建筑藝術上的統(tǒng)一性
建筑工程是為人類需要服務的，所以它必然是集一定歷史時期社會經(jīng)濟、技術和文化藝術于一體的產(chǎn)物，是技術、經(jīng)濟和藝術統(tǒng)一的結果。
二、建設工程合同糾紛的解決辦法有哪些？
1、當事人自行協(xié)商
當事人在平等互利、協(xié)商一致的基礎上訂立的合同一旦發(fā)生糾紛，應本著“互諒、互讓”的精神，自愿協(xié)商解決。這種解決糾紛的方式，無須任何第三人介入，既有利于及時解決糾紛又有利于雙方當事人的團結，有利于維護企業(yè)間長期建立起來的協(xié)作關系。因此，筆者認為，糾紛發(fā)生后，當事人應把“協(xié)商”作為解決糾紛的首選途徑。
當事人在用這種途徑解決糾紛過程中要注意以下二點:一是雙方協(xié)商解決合同糾紛所達成的協(xié)議，必須符合國家法律、法規(guī)的規(guī)定，并且不得損害第三者的合法權益;二是一定要體現(xiàn)“自愿”的原則，雙方當事人在平等的地位上自行協(xié)商，不得以強凌弱、以大欺小。否則，即便是達成了協(xié)議，該協(xié)議也無效。
2、第三人居中調(diào)解
合同發(fā)生糾紛，當事人可以請協(xié)議條款約定的單位或人員居中進行調(diào)解。這種調(diào)解不同與仲裁程序和訴訟程序中以調(diào)解方式結案的調(diào)解。雙方當事人在第三人調(diào)停下達成的調(diào)解協(xié)議書不具備法律上的強制執(zhí)行效力，也就是說如果任何一方當事人不予執(zhí)行，另一方當事人不可以直接以該調(diào)解書為依據(jù)向人民法院申請強制執(zhí)行。
3、向仲裁委員會申請仲裁
合同的雙方當事人如果不愿意協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以仲裁或訴訟。仲裁的前提條件是必須要有仲裁條款或仲裁協(xié)議。所謂仲裁條款是當事人雙方訂立合同時，表示愿意把將來可能發(fā)生的爭議交付仲裁機構解決的一項專門條款。而仲裁協(xié)議則是事后達成的與主合同相對獨立的又一協(xié)議，合同的變更、解除、終止和無效不影響仲裁協(xié)議的效力。無論是當事人之間訂有仲裁條款還是事后達成仲裁協(xié)議，都可以依此向有管轄權的仲裁委員會申請仲裁，從而排斥訴訟。1993年9月重新修正的《經(jīng)濟合同法》改變了過去當事人既可仲裁又可訴訟，兩者兼選的做法，減少了人民法院的負擔，更減少了糾紛解決的環(huán)節(jié)，縮短了解決糾紛的時間。
4向人民法院起訴
合同發(fā)生糾紛后，當事人自行協(xié)商、調(diào)解不成的，合同中又沒有仲裁條款，事后又沒達成仲裁協(xié)議的，則可以向人民法院起訴。我國《民事訴訟法》規(guī)定，建設工程承包合同由工程所在地人民法院管轄。人民法院收到起訴狀，經(jīng)審查，認為符合起訴條件的，依法組成合議庭進行審理。仲裁和訴訟這兩種途徑，當事人只能選擇其一。發(fā)生糾紛后，爭議雙方是選擇仲裁還是選擇訴訟?從法律效力上講，仲裁機構依法作出的仲裁裁決和人民法院依法作出的判決是一樣的，即無論是仲裁裁決還是法院判決一經(jīng)生效當事人就必須予以執(zhí)行，如果一方當事人不執(zhí)行，另一方當事人可以申請人民法院強制執(zhí)行。從這一點講，選擇仲裁和選擇訴訟沒有多大區(qū)別。從裁決和判決發(fā)生效力的時間上來看，仲裁機構采用“一次裁決”制度即作出裁決具有終局性，當事人既不可以通過復議也不可以通過訴訟來改變原裁決，而我國審判采用“兩審終審”制，當事人對人民法院依法作出的一審判決不服的，可以在法定期限內(nèi)，提出上訴。二審人民法院對上訴案件，經(jīng)過審理作出維持原判決、依法改判、發(fā)回原法院重審的處理決定。從這一角度講，選擇訴訟比選擇仲裁似乎多了一次改變原處罰決定的機會。
什么是一級工程和二級工程
一級工程：
高度100米以上的構筑物或建筑物；?
單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程；?
單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；?
建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；?
單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。
二級工程：
12層以上的房屋建筑工程；
高度50米以上的構筑物或建筑物；
單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程；
單跨跨度21米以上的房屋建筑工程；
建筑面積5萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；
單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。
擴展資料
建筑工程的屬性：
1、綜合性：建造一項工程設施一般要經(jīng)過勘察、設計和施工三個階段，需要運用工程地質(zhì)勘察、水文地質(zhì)勘察、工程測量、土力學、工程力學；
工程設計、建筑材料、建筑設備、工程機械、建筑經(jīng)濟等學科和施工技術、施工組織等領域的知識以及電子計算機和力學測試等技術。因此，建筑工程是一門范圍廣闊的綜合性學科。
2、社會性：建筑工程是伴隨著人類社會的發(fā)展而發(fā)展起來的。所建造的工程設施反映出各個歷史時期社會經(jīng)濟、文化、科學、技術發(fā)展的面貌，因而建筑工程也就成為社會歷史發(fā)展的見證之一。
3、實踐性：建筑工程涉及的領域非常廣泛，因此影響建筑工程的因素必然眾多且復雜，使得建筑工程對實踐的依賴性很強。
參考資料來源：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部—關于印發(fā)《工程設計資質(zhì)標準》
一級工程:
高度 100 米 以上的構筑物或建筑物；
單體建筑面積 3 萬平方米以上的房屋建筑工程；
單跨跨度 30 米 以上的房屋建筑工程；
建筑面積 10 萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；
單項建安合同額 1 億元以上的房屋建筑工程。
二級工程:
12層以上的房屋建筑工程；
高度50米以上的構筑物或建筑物；
單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程；
單跨跨度21米以上的房屋建筑工程；
建筑面積5萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；
單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。
三級工程:
6層以上的房屋建筑工程;
高度25米以上的構筑物或建筑物;
單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程;
單跨跨度15米以上的房屋建筑工程;
單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。
一級工程
高度 100 米 以上的構筑物或建筑物；
單體建筑面積 3 萬平方米以上的房屋建筑工程；
單跨跨度 30 米 以上的房屋建筑工程；
建筑面積 10 萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；
單項建安合同額 1 億元以上的房屋建筑工程。
二級工程
12層以上的房屋建筑工程；
高度50米以上的構筑物或建筑物；
單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程；
單跨跨度21米以上的房屋建筑工程；
建筑面積5萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；
單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。
三級工程
6層以上的房屋建筑工程;
高度25米以上的構筑物或建筑物;
單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程;
單跨跨度15米以上的房屋建筑工程;
單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。
（PS：以上個人理解，不喜勿噴）
